济宁市任城区长沟镇前陈村厂房五年期经营租赁权拍租项目
网上竞价拍卖公告
济宁市任城区长沟镇人民政府负责的济宁市任城区长沟镇前陈村厂房五年期经营租赁权拍租项目已经济宁市任城区财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区长沟镇人民政府
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的：济宁市任城区长沟镇前陈村厂房，具体为北门口彩钢平房建筑面积268.8平方米、加工车间建筑面积2837.64平方米、南北彩钢平房建筑面积492.8平方米、南排彩钢平房建筑面积313.6平方米，共计：3912.84平方米，租赁期限为5年，参考价：183600元/年；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：姜主任 联系电话：0537-2583200
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人；
2、竞买人不得从事铸造业、混凝土商混站、预制件生产行业，不得从事生产和储存秸秆粉碎、煤炭、沙厂、化工、易燃易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理。
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、本项目无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年7月21日—2022年7月29日
办理CA及电子签章：凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：交纳竞买保证金80000元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年7月31日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的：拍卖起始价为：人民币壹拾捌万叁仟陆佰元整每年（￥183600元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2022年7月31日17时00分—2022年8月1日9时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见济宁市公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第一年及第二年每年的租金，第三年、第四年每年租金比第二年增浮5%，第五年租金比第四年增浮5%。
4、如遇房屋拆迁，政府征收等不可抗力因素需要收回房屋时，买受人应在收到出让人通知的半个月内腾空租赁房屋，出让人退还未到期的租金，不承担其他赔偿责任。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市任城区长沟镇人民政府
联系电话：0537-2583200 联 系 人：姜主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东众合拍卖有限公司
联系地址：济宁市高新区锦东国际酒店25楼
联系电话：13666371060 联 系 人：刘经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区财政局
联系电话：0537-6507621 联 系 人：刘科长
二〇二二年七月二十一日
