济宁市大运河东岸南（月园）内的管理用房及服务用房两栋两层十年期经营租赁权
网上拍卖出让公告
山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司负责的位于济宁市大运河东岸南（月园）内的管理用房及服务用房两栋两层十年期经营租赁权已经济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的:济宁市大运河东岸南（月园）内的管理用房及服务用房两栋两层十年期经营租赁权。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：翟广清 联系电话：136 0537 6011
竞买人资格要求：
1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人，成立时间不低于7年；
2、竞买人须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理，明确要求母婴连锁品牌经营，竞得人必须承诺经营的品牌、项目开展经营，母婴经营范围限定为：具有婴幼儿洗浴服务；母婴保健技术服务；住宿服务；餐饮服务（必须持有健康证）；母婴生活护理（不含医疗服务）；中医养生保健服务（非医疗）；养生保健服务（非医疗）；家政服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；母婴用品销售的经营资格；有相应管理团队，并设有科学、合理的管理部门，以组织架构图说明；不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响园区公共环境卫生安全的经营活动；不得从事经营KTV、音像店等行业。
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、本项目标的无优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年6月2日—2022年6月11日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>证书登录>我要报名>操作>修改报名。
网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
标的竞买保证金为100万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年6月12日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1拍卖起始价为：人民币叁拾肆万玖仟元整每年（￥349000元/年）
增价幅度为：人民币伍仟元整（￥5000元）
自由竞价时间：2022年6月12日17时00分— 2022年6月13日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
3、本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后2日内，买受人应持营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件由产权人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金不予返还，优先充抵拍卖佣金，二次拍卖费用，补偿出让人、拍卖人的经济损失。
五、出让人联系方式
出让人：山东济宁大运河文化产业开发投资有限公司
联系地址：济宁国际汽车博览城A地块3号楼3层
联系电话：13605376011
联系人：翟经理
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号
联系电话：0537-2220966、13963726060、18994528128
联系人：刘经理 张经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区国有资产和地方金融监督管理局
联系电话：0537-6507213
联系人：蔡主任
二〇二二年六月二日
