济宁市任城区李营街道办事处南刘庄村所属小区内部分房产网上拍卖变更公告
济宁市任城区李营街道办事处南刘庄村所属小区内部分房产
网上拍卖变更公告
济宁市任城区李营街道办事处南刘庄村所属小区内部分房产拍卖项目，于2021年8月31日在济宁市公共资源交易服务中心任城区分中心网上系统（http://jnggzy.jnzbtb.cn/RenCheng）发布网上拍卖出让公告。
《网上拍卖出让公告》及《网上拍卖出让须知》中的条款变更：
原拍卖出让公告及须知:
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区人民政府李营街道办事处南刘庄村村民委员会
2、标的划分：本项目共分14个标的。
3、标的物详细情况及风险提示：
（1）本次拍卖标的以现状进行拍卖，标的房产实际情况以移交时的现状为准，委托人拍卖人不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
（2）本次拍卖标的1号-5号标的情况说明及瑕疵告知
1号-5号标的房产可办理不动产登记证书，买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续，承诺承担办理不动产登记证书所需时间的不确定，买受人需要与委托方做好沟通配合工作；
1号-5号标的房产拆迁安置房，办理房产安置手续时将房产登记在委托人指定的自然人名下，该自然人名下是否存在多套房产，所产生的不同税率的契税等其他税费由买受人自行了解并自行承担相应费用。
1号-5号标的房产在办理房产过户中，由买受人交纳包括且不限于以下的费用：
a、初次办理房产登记在自然人名下时应当交纳的契税、印花税等其他税费由买受人承担；
b、办理房产过户中形成的房产持有人及买受人应当承担的契税、营业税、房屋持有人个人所得税等其他税费均有买受人承担。
（3）本次拍卖标的6号-14号标的无法办理不动产登记手续，委托人与买受人签订书面房产转让合同，现状办理房屋交割手续。
（4）本次拍卖的所有房产面积不再测量，水、电、暖、天然气齐全，入户封闭防盗门，室内部分水泥地，厨房、厕所铺地砖，内墙面粉刷乳胶漆。
1号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东二单元三层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A2#，建筑面积约8.25㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：¥605460元。
2号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东二单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A4-1#，建筑面积约19.19㎡，储藏室单价2000元/㎡；阳台密封3000元。起拍价：¥630340元。
3号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东三单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A4-2#，建筑面积约19.19㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：627340元。
4号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东五单元三层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A2#，建筑面积约8.25㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：605460元。
5号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A2号楼东一单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室B4#，建筑面积约22.87㎡，储藏室单价2000元/㎡。阳台密封3000元。起拍价：809060元。
6号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A6号楼东一单元一层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约146.54㎡，房产单价6200元/㎡；配套储藏室A6-1#，建筑面积约11.2㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：930948元。
7号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东一单元六层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价5800元/㎡；配套储藏室B3#，建筑面积约10.06㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：571352元。
8号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东二单元六层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价5800元/㎡；配套储藏室B1-1#，建筑面积约12.08㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：575392元。
9号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东二单元六层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价5800元/㎡；配套储藏室B1-2#，建筑面积约12.08㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：575392元。
10号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东五单元四层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价6500元/㎡；配套储藏室B3-1#，建筑面积约7.32㎡，储藏室单价2000元/㎡。阳台密封3000元。起拍价：635400元。
11号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东五单元四层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价6500元/㎡；配套储藏室B3-2#，建筑面积约7.32㎡，储藏室单价2000元/㎡。阳台密封3000元。起拍价：635400元。
12号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东五单元六层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价6150元/㎡；配套储藏室B5-1#，建筑面积约14.14㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：612776元。
13号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东五单元六层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价6150元/㎡；配套储藏室B5-2#，建筑面积约14.14㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：612776元。
14号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A15号楼东四单元四层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价6500元/㎡；配套储藏室B5-3#，建筑面积约6.73㎡，储藏室单价2000元/㎡。阳台密封3000元。起拍价：634220元。
经与委托方沟通本次拍卖标的6号-14号标的无法办理不动产登记手续，取消本次拍卖。
本次拍卖济宁市任城区人民政府李营街道办事处南刘庄村村民委员会与拍卖公司签定委托拍卖合同，经济宁市任城区人民政府李营街道办事处领导签字盖章批准，其监督部门是济宁市任城区人民政府李营街道办事处，未在《网上拍卖出让公告》及《网上拍卖出让须知》注明，有书面证明材料。
变更为：一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区人民政府李营街道办事处南刘庄村村民委员会
2、标的划分：本项目共分5个标的。
3、标的物详细情况及风险提示：
（1）本次拍卖标的以现状进行拍卖，标的房产实际情况以移交时的现状为准，委托人拍卖人不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
（2）本次拍卖标的情况说明及瑕疵告知
该房产可办理不动产登记证书，买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续，承诺承担办理不动产登记证书所需时间的不确定，买受人需要与委托方做好沟通配合工作；
该房产拆迁安置房，办理房产安置手续时将房产登记在委托人指定的自然人名下，该自然人名下是否存在多套房产，所产生的不同税率的契税等其他税费由买受人自行了解并自行承担相应费用。
房产在办理房产过户中，由买受人交纳包括且不限于以下的费用：
a、初次办理房产登记在自然人名下时应当交纳的契税、印花税等其他税费由买受人承担；
b、办理房产过户中形成的房产持有人及买受人应当承担的契税、营业税、房屋持有人个人所得税等其他税费均有买受人承担。
（3）本次拍卖的所有房产面积不再测量，水、电、暖、天然气齐全，入户封闭防盗门，室内部分水泥地，厨房、厕所铺地砖，内墙面粉刷乳胶漆。
1号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东二单元三层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A2#，建筑面积约8.25㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：¥605460元。
2号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东二单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A4-1#，建筑面积约19.19㎡，储藏室单价2000元/㎡；阳台密封3000元。起拍价：¥630340元。
3号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东三单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A4-2#，建筑面积约19.19㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：627340元。
4号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A1号楼东五单元三层东户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约73.62㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室A2#，建筑面积约8.25㎡，储藏室单价2000元/㎡。起拍价：605460元。
5号标的：济宁市任城区南刘庄小区A区A2号楼东一单元三层西户，位于南刘庄小区内，住宅用房。房产建筑面积约95.04㎡，房产单价8000元/㎡；配套储藏室B4#，建筑面积约22.87㎡，储藏室单价2000元/㎡。阳台密封3000元。起拍价：809060元。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市任城区人民政府李营街道办事处南刘庄村村民委员会
联系地址：济宁市任城区李营街道办事处南刘庄村村委会
联系电话：13563710366
联系人：王主任
六、监管机构：济宁市任城区人民政府李营街道办事处
联系电话：0537-3531016
联系人：苏主任
七、中介机构联系方式
中介机构：山东嘉华拍卖有限公司
联系地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室
联系电话：0537-5198518 13583723345
联系人：徐珂
其他原公告内容及拍卖出让须知内容不变。
山东嘉华拍卖有限公司
2021年9月2日