济宁市北门里中心小学位于古槐路51号沿街门面房三年期经营租赁权拍卖项目
网上拍租出让公告
济宁市北门里中心小学负责的济宁市北门里中心小学位于古槐路51号沿街门面房三年期经营租赁权拍卖项目，已经济宁市任城区国有资产管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍租标的基本信息
1、出让人：济宁市北门里中心小学
2、标的划分：本项目共8个标的。
标的1:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-4号，建筑面积约20.6㎡,租赁期限3年，参考价：22200元/年，资产租赁用途为商业；
标的2:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-6号（现状元文体），建筑面积约41.25㎡,租赁期限3年，参考价：37100元/年，资产租赁用途为商业；
标的3:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-7号（红星印务），建筑面积约41.25㎡,租赁期限3年，参考价：37100元/年，资产租赁用途为商业；
标的4:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-8号（现馨雅婚纱），建筑面积约165㎡,租赁期限3年，参考价：148500元/年，资产租赁用途为商业；
标的5:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-9号（现陶陶婚纱），建筑面积约82.5㎡,租赁期限3年，参考价：74300元/年，资产租赁用途为商业；
标的6:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-10号（现陶陶婚纱），建筑面积约82.5㎡,租赁期限3年，参考价：74300元/年，资产租赁用途为商业；
标的7:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-11号（现80国际婚纱造型），建筑面积约165㎡,租赁期限3年，参考价：148500元/年，资产租赁用途为商业；
标的8:济宁市北门里中心小学位于古槐路51号51-12号（现倾荨嫁衣），建筑面积约82.5㎡,租赁期限3年，参考价：74300元/年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：吴主任 联系电话：0537-2102236
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人不得从事餐饮、娱乐、教育培训、书店等影响学生正常生活的经营活动；
3、竞买人可投8个标的，可中8个标的；
4、本项目标的一无优先购买权人，标的二、三、四、五、六、七、八有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2020年11月5日— 2020年11月11日
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的一、二、三每个标的缴纳保证金壹万元人民币，标的五、六、八每个标的缴纳保证金贰万元人民币，标的四、七每个标的缴纳保证金伍万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2020年11月12日17：00时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的一：起始价为：贰万贰仟贰佰元整每年（￥22200元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日9时30分；
标的二：起始价为：叁万柒仟壹佰元整每年（￥37100元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日9时40分；
标的三：起始价为：叁万柒仟壹佰元整每年（￥37100元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日9时50分；
标的四：起始价为：壹拾肆万捌仟伍佰元整每年（￥148500元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月 13日10时00分；
标的五：起始价为：柒万肆仟叁佰元整每年（￥74300元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日10时10分；
标的六：起始价为：柒万肆仟叁佰元整每年（￥74300元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日10时20分；
标的七：起始价为：壹拾肆万捌仟伍佰元整每年（￥148500元/年），增价幅度为：人民币壹仟佰元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日10时30分；
标的八：起始价为：柒万肆仟叁佰元整每年（￥74300元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），自由竞价时间：2020年11月12日17时00分—2020年11月13日10时40分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
重要说明
1、买受人须在现行法律法规允许范围内，合法经营，服从管理，竞得人不得从事餐饮、娱乐、教育培训、书店等影响学生正常生活的经营活动；不得从事化工、易燃易爆、有毒有害类经营活动，不得经营KTV、娱乐等易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动。遵守门前三包规定，必须依法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
4、竞买人应按要求参加本项目，如不符合竞买人资格要求参加本项目并最终成交的，其竞买保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分作为违约金缴入财政账户，并按违约处理，买受人资格由出让人成交后审核。
5、竞买人拍卖成交后在与出让人签订合同前须向出让人交纳拍卖成交价20%的房屋租赁履约保证金。合同期满后，如没有违约现象，履约保证金不计息退还。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市北门里中心小学
联系电话：0537-2102236 联系人： 吴主任
六、中介机构联系方式
中介机构：山东丰泰拍卖有限公司
联系地址：济宁市任城法院西邻
联系电话：13287271177 联系人：刘经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区国有资产管理局
联系电话：0537-2163976 联系人：刘科长
2020年11月5日
