济宁市第七中学房屋经营租赁权（2）
网上竞价拍卖公告
济宁市第七中学负责的济宁市第七中学房屋经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区国有资产管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市第七中学
2、标的划分：本项目共分2个标的。
标的1为：济宁市建设南路84号北沿街楼2-3层，面积约467.15㎡，租赁期限为2年，资产租赁用途为商业。
标的2为：济宁市建设南路84号南沿街楼2-4层，面积约923.22㎡，租赁期限为2年，资产租赁用途为商业。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：孙主任 联系电话：2163536
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、承租人不得从事产生油烟、产生恶臭、噪声污染、教育培训、建筑材料、车辆维修、保健品销售、彩票销售、网吧、歌厅、娱乐场所、有毒有害物品等影响学校教学秩序、环境卫生、学生管理和不利于学生身心健康的经营活动。
3、承租人应遵守国家对学校周边行业经营的相关规定，不得从事非法经营活动，不得影响周边居民的正常生活秩序。
4、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
5、本项目标的均有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2018年12月18日—2018年12月25日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的各交纳2万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2018年12月26日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）拍卖起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：柒万捌仟元整每年（￥78000元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整每年（￥1000元/年），
自由竞价时间：2018年12月26日17时00分—2018年12月27日15时00分；
标的2：拍卖起始价为：壹拾叁万玖仟元整每年（￥139000元/年），
增价幅度为：人民币壹仟元整每年（￥1000元/年），
自由竞价时间：2018年12月26日17时00分—2018年12月27日15 时10分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市第七中学
联系地址：济宁市任城区建设南路7号
联系电话：孙主任
联系人：2163536
六、中介机构联系方式
中介机构：山东恒诚拍卖有限公司
联系地址：济宁市建设路10号
联系电话： 13615379990 13563715360
联系人：樊经理 缪经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区国有资产管理局
联系人：徐主任
联系电话：0537-6507623
二〇一八年十二月十七日
