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网上拍卖出让公告

济宁市实验小学负责的济宁市实验小学5套房产三年期经营租赁权拍卖项目已经济宁市任城区国有资产管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市实验小学

2、标的划分：本项目共分5个标的。

标的1为：济宁市实验小学分校大门向东第1、2间，面积约55㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的2为：济宁市实验小学分校大门向东第3间，面积约27.5㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的3为：济宁市实验小学分校大门向东第4间，面积约27.5㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的4为：济宁市实验小学分校大门向东第5、6间，面积55㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

标的5为：济宁市实验小学分校大门向西第1、2间，面积45.5㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为商业；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：孙主任   联系电话：18605477340

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投5个标的，可中5个标的；

4、本项目有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2018年9月3日—2018年9月10日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的各交纳10000元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2018年9月11日17：00时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

咨询电话：0537—2653217（财务）

0537—3202119、2653277（技术）

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：肆万柒仟元整每年（￥47000元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2018年9月11日17时00分—2018年9月12日9时30分；

标的2：拍卖起始价为：贰万叁仟伍佰元整每年（￥23500元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2018年9月11日17时00分—2018年9月12日9时40分；

标的3：拍卖起始价为：贰万叁仟伍佰元整每年（￥23500元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2018年9月11日17时00分—2018年9月12日9时50分；

标的4：拍卖起始价为：肆万柒仟元整每年（￥47000元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2018年9月11日17时00分—2018年9月12日10时00分；

标的5：拍卖起始价为：叁万捌仟玖佰元整每年（￥38900元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），自由竞价时间：2018年9月11日17时00分—2018年9月12日10时10分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、该房屋因城市建设需要依法拆迁的，出租人只退还承租人已交纳租赁期内租金的剩余租金，出租人不承担任何赔偿责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为第一年经营租赁权报价，以后每年在前一年租金的基础上递增5%，按照市场行情由出租方与承租方另行协商。

五、出让人联系方式

出让人：济宁市实验小学

联系地址：济宁市任城区半截阁街8号

联系电话：18605477340   联系人：孙主任        

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六、中介机构联系方式

中介机构：济宁运河拍卖有限公司

联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号二楼

联系电话：0537-2220966、13953793000    联系人：李经理

七、监督机构联系方式

     监督机构：济宁市任城区国有资产管理局

     联系人：刘科长

     联系电话：6507621

二〇一八年八月三十一日

网上拍卖出让须知（实验小学）.doc