龙城水景花园CD商业楼C15号营业房五年期经营租赁权
网上拍卖出让公告
济宁市任城区国防动员保障中心负责的龙城水景花园CD商业楼C15号营业房五年期经营租赁权拍租项目已经济宁市任城区财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市任城区国防动员保障中心
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的：龙城水景花园CD商业楼C15号营业房，建筑面积约141.11㎡，资产租赁用途为商业，租赁期限五年，参考价：25800元。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：胡科长 联系电话：0537-7387369
二、竞买人资格要求
1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理；
4、本项目标的有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2025年4月8日—2025年4月14日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（四）交纳竞买保证金
标的交纳竞买保证金5000元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年4月15日17:00 时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心任城分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司济宁任城支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的拍卖起始价为：人民币贰万伍仟捌佰元整（￥25800元），
增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元），
自由竞价时间：2025年4月15日17时00分—2025年4月16日9时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）《产权交易注册流程》。
2、竞买人自行在本公告下方下载附件《网上拍卖出让须知》等材料，仔细阅读条款内容，一经报名参加竞拍即视为竞买人已详细了解拍卖标的情况，认可并接受《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款，为网上报名参与竞价所产生的后果承担法律责任；
3、竞得人须严格按照现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理，不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类、易产生噪声类经营活动；不得经营娱乐类经营活动及其它影响公共环境卫生安全的经营活动，不得使用明火，遵守门前三包规定，按时缴纳水电等各项费用。
4、竞得人在经营前需向出让人报备经营类目，经出让人同意后方可经营。
5、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为5年期租赁权首年价格,每年的租赁价格在上一年的租赁价格基础增加3%。拍卖标的对应的房屋面积未经测绘部门测绘，仅供参考，以其对应的房屋实际面积为准,成交的年租赁价格不因面积的改变和调整。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市任城区国防动员保障中心
联系电话：0537-7387369 联系人：胡科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东众合拍卖有限公司
联系地址：济宁市洸河路银河大厦五楼
联系电话：18366736660 联系人：祝超
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市任城区财政局
联系电话：0537- 6507211 联系人：刘科长
二〇二五年四月八日