泗水县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告    

（泗自然告字[2023]008号）    

经泗水县人民政府批准，泗水县自然资源和规划局以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求    

1.该地块为二类居住用地兼容部分商业用地，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的5%，根据规划设计条件核算，居住用地面积1.1189公顷，商业用地面积0.0589公顷。

2.按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）要求，具备条件的地块可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。

     3.该地块自签订出让合同之日起1日内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

     4.古城路棚户区规划方案经 2019 年第1次城乡建设项目规划审查会议审查通过，该片区容积率≤2.2。泗征地2023-15-1号地块位于该片区范围内，为保持规划完整性，特带地块规划图进行挂牌出让。开发单位在建设过程中应服从片区统一规划。

二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除自然人、地方融资平台外，均可申请参加；该地块不接受联合竞买申请。无正当理由欠交泗水县土地出让金的单位或个人及纳入失信被执行人的不准参与本次竞买活动，竞买人须按公告规定方式办理申请手续。。   

三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。    

四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年10月3日至2024年10月11日登录网挂系统 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。    

五、竞买申请人可于2024年10月3日9时至2024年10月11日16时00分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年10月11日16时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心联系。    

六、各宗地网上挂牌报价时间为：    

1. 泗征地2023-15-1号：2024年10月03日09时00分至2024年10月14日10时00分；        

挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。    

七、其他需要公告的事项    

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向泗水县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 本次网挂使用权交易活动，由济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心、泗水县市自然资源和规划局负责，在济宁市公共资源交易公共服务平台进行。

4. 由于系统原因，中国土地市场网、山东省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。

济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心联系电话：0537-4360626    

数字证书办理电话：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）    

泗水县自然资源和规划部门咨询电话：0537-3235601    

泗水县自然资源和规划局    

2024年9月12日