项目编号

E3708310668000716002

固定资产投资项目代码

2410-370831-04-01-980621

招标项目名称

城投观澜项目（监理）

项目地点

泗水县圣华路以东，中册南路以南，滨河北路以北

招标内容

城投观澜项目总建筑面积约15.7万平方米，其中地上建筑面积约10.9万平方米（住宅建筑面积约10.5万平方米，配套公共建筑面积约0.4万平方米）、地下建筑面积约4.8万平方米（人防车库面积约0.7万平方米，产权车库面积约3万平方米，其他地下室面积约1.1万平方米），并配套建设给排水、电网、绿化、道路等基础设施。本项目监理范围为城投观澜项目的施工准备期、施工全过程、竣工验收期及保修期全过程监理服务。

招标范围

城投观澜项目的施工准备期、施工全过程、竣工验收期及保修期全过程监理服务。

招标项目规模

本项目招标控制价为1176000.00元。

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实

批复（备案）总投资额

950000000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

1176000.00（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2025年3月27日-2025年4月18日09:00

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心 （https://www.jnsggzy.cn/SiShui）

递交投标文件的截止时间

2025年4月18日09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心：https://www.jnsggzy.cn/SiShui

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

山东泉源投资开发有限公司

招标人地址

泗水县金融商务大厦B栋

招标人联系人

徐锋

招标人联系电话

18653792366

招标代理机构名称

泗水县建兴工程建设监理有限公司

招标代理机构地址

泗水县中兴路中段

招标代理机构联系人

李易为

招标代理机构联系电话

18005471567

行政监督部门

泗水县住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-3745909

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。异议联系人：徐锋；联系电话：18653792366

其他依法应当载明的内容

/

本招标项目城投观澜项目（监理）（项目名称）已由泗水县行政审批服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以山东省建设项目备案证明2410-370831-04-01-980621（批文编号）批准建设，项目业主为山东泉源投资开发有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为山东泉源投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708310668000716002

2、工程名称：城投观澜项目（监理）

3、标段划分：一个标段

4、工程概况：城投观澜项目总建筑面积约15.7万平方米，其中地上建筑面积约10.9万平方米（住宅建筑面积约10.5万平方米，配套公共建筑面积约0.4万平方米）、地下建筑面积约4.8万平方米（人防车库面积约0.7万平方米，产权车库面积约3万平方米，其他地下室面积约1.1万平方米），并配套建设给排水、电网、绿化、道路等基础设施。本项目监理范围为城投观澜项目的施工准备期、施工全过程、竣工验收期及保修期全过程监理服务。投资估算额：117.60万元。

5、招 标 人：山东泉源投资开发有限公司

联 系 人：徐锋

联系电话：18653792366

6、招标代理机构：泗水县建兴工程建设监理有限公司

联 系 人：李易为

联系电话：18005471567

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2025-3-27 - 2025-4-18  09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心（https://www.jnsggzy.cn/SiShui）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2025-4-18  09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心（https://www.jnsggzy.cn/SiShui）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：徐锋，联系电话：18653792366

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续。

招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心泗水分中心（https://www.jnsggzy.cn/SiShui）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2025年3月27日