微山县农业农村局持有的微山县奎文东路原种子站办公楼临街部分门面及四楼办公室三年期租赁权

拍卖项目公告拍卖出让须知.doc

网上拍卖出让公告

微山县农业农村局持有的微山县奎文东路原种子站办公楼临街部分门面及四楼办公室三年期租赁权经微山县财政局批准予以拍卖，出让人现通过济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/WeiShan）网上竞价系统选定承租方，有关事宜公告如下：

• 拍卖标的基本信息
• 拍卖时间：

（1）2026年6月23日10 时；标的1：微山县奎文东路原种子站办公楼从西至东数第一间门面房（面积约33.60m²）三年期租赁权 。

（2）2026年6月23日10 时15分；标的2：微山县奎文东路原种子站办公楼从西至东数第四间门面房（面积约17.27m²）三年期租赁权 。

（3）2026年6月23日10 时30分；标的3：微山县奎文东路原种子站办公楼四楼整层11间办公室及大门西半间门面房（面积约286.27m²）三年期租赁权。

2、出让人： 微山县农业农村局

3、标的划分：本项目共3个标的

标的基本情况：以上3个标的位于微山县奎文东路原种子站办公楼。

4、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止、标的所在地。

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

3、本项目标的无优先购买权。

三、竞买流程

（一）办理CA及电子签章凡未在济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年6月12日—2026年6月22日17时前

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过《拍卖出让公告》下方的下载提示按钮下载网上《拍卖出让须知》。

（四）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的金额：交纳人民币伍仟元/标的。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2026年6月22日17：00时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心

开户银行：中国农业银行微山县支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的起拍价为：

标的1人民币：16065元/年(大写：壹万陆仟零陆拾伍元整/年）；

标的2人民币：9455元/年（大写：玖仟肆佰伍拾伍元整/年）；

标的3人民币：29548元/年（大写：贰万玖仟伍佰肆拾捌元整/年）；

增价幅度均为：人民币贰佰元整（￥200元）；

自由竞价时间：10分钟

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心微山县分中心网站《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。（网络技术服务电话：0537-6050123、业务服务电话：0537-7817075）。

2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一的报名程序。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖公告》、《网上拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

五、出让人联系方式

出让人：微山县农业农村局

联系人：王主任

电话：13455599439

六、监管机构联系方式

监管机构：微山县财政局

联系人:王主任

电话：15965475662

七、拍卖机构联系方式

拍卖机构：山东佩衿拍卖有限责任公司

联系地址：山东省济宁市微山县

联系电话：18366726668      孙经理

 

二〇二六年六月十二日