山东省汶上县第三建筑公司破产财产

网上拍卖公告

山东省汶上县第三建筑公司破产财产拍卖项目经汶上县人民法院批准，定于2020年6月26日10时通过汶上县公共资源交易网网上竞价系统，采用网上拍卖的方式选定竞得人，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：山东省汶上县第三建筑公司破产管理人

 联系人：赵辉            电话：13012601199

拍卖标的基本信息

展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：马经理      联系电话：13053786777

二、竞买人资格要求
1、依据汶上县苑庄镇总体规划，拍卖标的所占土地用途为行政办公，竞买人竞买成交后须在现行法律法规允许范围内用于行政办公，并服从管理。
2、拍卖标的所占土地属于苑庄镇集体非经营性存量建设用地，为便于拍卖成交以后与集体签订土地使用权出让或出租协议，避免出现因土地、公司破产涉及职工人员利益等问题，影响合同的签订，竞买人须为镇集体经济组织内的成员。

3、竞买人竞买成交后，将营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件报送出让人，与苑庄镇集体土地的所有人协商签订集体土地使用权出租或使用协议，依法缴纳租金和使用费。

4、本项目无优先租赁权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
1.报名时间：2020年6月17日—2020年 6月24日17时截至（节假日除外）

2.报名网址：汶上县公共资源交易中心网（http://ggzy.jining.gov.cn/WenShang）用户登录→产权交易→竞买人登录→注册→登录

3.（1）网上报名系统报名界面登录方式：>登录>我的竞价>网上报名
（2）网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>我的竞价>修改报名>更新报名
（3）网上报名系统取消报名界面登录方式：>登录>我的竞价>修改报名>取消报名
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额叁拾万元整人民币（节假日除外）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2020年6月24日24时前。
户名： 汶上县公共资源交易中心
开户银行：中国银行汶上支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>我的竞价>竞买保证金
咨询电话：0537-6532887          产权交易科
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价，自由竞价时限为5分钟。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。如成交，买受人应当在网上竞价拍卖公示结束无异议后3日内与产权人、拍卖人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。
四、成交说明

1、出让人委托山东天恒星拍卖行有限公司代收全部成交价款，买受人应在成交之日起三个工作日内向山东天恒星拍卖行有限公司一次性交清成交价款及成交价5%的佣金；逾期视为违约。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见汶上县公共资源交易网《产权交易注册流程》。

五、特别说明

1、山东省汶上县第三建筑公司破产财产中的地上建筑物所占土地为山东省汶上县苑庄镇集体所有，由原山东省汶上县第三建筑公司使用，不属于破产财产，拍卖标的不包括地上建筑物所占土地使用权。

2、依据汶上县苑庄镇总体规划，该土地用途为行政办公用地，只能用于行政办公。注：行政办公用地是指：党政机关、社会团体、事业单位办公机构及相关设施用地。（GB50137-2011）

3、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，拍卖标的所占土地属于苑庄镇集体非经营性存量建设用地，为避免在签订协议时，因土地使用权、地上附属物、公司破产等情况产生纠纷，须由本集体经济组织内的成员取得。

4、本项目网上竞价活动结束后三个工作日内，最高报价者应将营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件报送出让人，与该集体土地的所有人协商签订集体土地使用权出租或使用协议，依法缴纳租金和使用费。

5、买受人向山东天恒星拍卖行有限公司一次性交清成交价款及成交额5%的佣金。拍卖成交后所产生的一切税金及费用等所有事宜全部由买受人承担，具体事宜买受人与出让人协商解决。
6、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见汶上县公共资源交易网《产权交易注册流程》。
7、在拍卖标的移交买受人之前，收到人民法院、仲裁机构或其他有权部门中止或终止拍卖文件的，可以解除本协议，双方互不追究法律责任，委托方将收取的成交价款及扣除拍卖费用的佣金返还买受人。

六、出让人联系方式
出让人：山东省汶上县第三建筑公司破产管理人  

联系人：赵辉  电话：13012601199

七、中介机构联系方式
中介机构：山东天恒星拍卖行有限公司   

 马经理             13053786777
联系地址：汶上县政务区 
八、网络操作咨询
汶上县公共资源交易中心：0537-6532887产权交易科
网络操作咨询电话（电子信息部）0537-2653277 

三建财产拍卖须知1000(1).docx

2020年 6 月 12 日