合同协议书

发包人（全称）：济宁市方与城乡建设开发有限公司

牵头人（全称，联合体成员一）：中国电建集团港航建设有限公司

承包人（全称，联合体成员二）：上海都市建筑设计有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：鱼台县科创园基础设施项目-科技企业孵化器建设项目EPC

工程批准、核准或备案文号：E3708270664000104001

工程内容及规模：

（1）：本项目总投资约11000万元【包括前期环评、可研、勘察估算等前期咨询费用共计60万元】，鱼台县科创园基础设施项目—科技企业孵化器位于济宁市鱼台县，观鱼一路路南，古亭路路东，东环路路西，观鱼大街路北，交通便捷畅达，基地内较为平整。项目建设用地面积4948.15㎡，容积率4≤，绿地率24%，建筑密度13%，地上停车位24个。办公楼地下1层、地上12层，总建筑面积约23000㎡。

（2）项目内容包含但不限于：规划建筑方案设计、初步设计、景观及室外配套、装配式叠合三板专项设计、人防施工图设计及施工图设计、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、测绘工程（前期线状地形图测绘、后期竣工测绘）、材料设备采购、设备调试、运行、竣工试验及验收、操作指导培训、工程（项目）相关技术检验（检测）、移交及保修等工作，对设计施工一体化工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作，本项目为交钥匙项目。

工程所在省市详细地址：济宁鱼台县经济开发区内，北环路北。

工程承包范围：

按照国家有关规范、标准、工程所在地相关管理规定、发包人相关管理规定，使本工程达到竣工验收合格标准及满足发包人正常使用功能要求所需的施工图设计及深化设计、施工、验收、移交等全部工作，包括但不限于：

1. 工程设计、图纸审查，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专业工程设计及相关技术咨顾问服务。

2. 工程施工与材料、设备采购，包括但不限于：办公及生活用房等临时设施、施工临时用水、电（包含临时水电的方案报批、设计、施工）、临时道路（含与市政道路开口及恢复）、建筑工程、安装工程、承包人范围内设备设施的联动试车、满足发包人管理需要的相关零星工程、以及与本工程有关的环境清理、市容维护（包含大门外及围挡边线至道路边线的门前三包责任）、交通、噪音、民扰（扰民）调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等相关工作。

3. 竣工验收合格并取得相关验收合格证书及政府建设主管部门颁发的《竣工验收备案登记证》，整体移交，保修等。

4. 发包人有权根据工程的实际情况调整承包人工程承包范围，承包人不得以任何理由拒绝。

   二、工程主要生产技术来源

    

   三、主要日期

   各项工期由发包人与承包人协商确定，但不得突破招标时要求的总工期（700天）。

   设计开工日期：

   计划开始日期：   年   月   日   计划完成日期：年   月  日

       施工开工日期：   年   月   日

   工程竣工日期：   年   月   日

   四、工程质量标准

   工程设计质量标准： 满足国家和地方相关设计规范、标准要求  

   工程施工质量标准： 满足相关验收规范合格标准             

   五、合同价格和付款货币

   合同价格为人民币（大写）：暂定壹亿零伍佰柒拾伍万玖仟叁佰捌拾叁元整元（小写金额：105759383.00元）。

   其中：1）前期环评、可研、勘察估算等前期咨询费用：600000元

   2）设计费费率：900000元；

   3）建安工程下浮率：3%  

六、付款方式： 设计付款方式为：合同签订后7日内，付合同额的20%；规划方案报批通过7日内，付合同额的20%；施工图完成或审查通过后7日内，付合同额的40%；主体竣工验收通过后7日内，付合同额的15%；竣工验收后7日内，付合同额的5%。

建安及配套工程费付款方式：施工过程中按完成合同工程量节点支付，每期支付完成有效工程量的70%，安装及装饰装修工程分两至三次支付，全部工程竣工验收合格后在申报工程款支付申请一周内付至工程量预算价款的90%；工程审核结算完成后在申报工程款支付申请一周内付至审定价款的97%；余款于工程保修期满且无质量问题后一周内一次性无息付清。节点1：施工到正负0时支付一次工程款；节点2:每完成六层支付一次工程款；节点3：主体工程封顶支付一次工程款；

注：拨款前承包人应向发包人出具正规增值税专用发票。

七、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

八、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效：经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖双方合同章后生效 。

九、其他

1、合同订立时间：  年  月  日 

2、合同订立地点：

3、本合同一式 8 份，发包人执 4 份，承包人执 4  份。

发包人：济宁市方与城乡建设开发有限公司            承包人（牵头人）：中国电建集团港航建设有限公司            

（公章或合同专用章）                               （公章或合同专用章）     

法定代表人或其授权代表：                            法定代表人或其授权代表：  

（签字）                                           （签字）

工商注册住所：鱼台县湖凌二路北湖路东                 工商注册住所：

（县 经济开发区管委会院内）　　                

企业组织机构代码：                                    企业组织机构代码：

邮政编码：　　                                        邮政编码：　　

法定代表人：　　                                      法定代表人：　　　　

授权代表：　　                                        授权代表：　　　　

电　　话：　　                                        电　　话：　　　　

传　　真：　　                                        传　　真：

电子邮箱：                                            电子邮箱：　　　　

开户银行：　　                                        开户银行：　　　　

账　　号：　　                                        账　　号：　　　　　

设计单位（联合体成员）：上海都市建筑设计有限公司

（公章或合同专用章）                  

法定代表人或其授权代表：           

（签字）                         

工商注册住所：　　                

企业组织机构代码：                

邮政编码：　　                    　　

法定代表人：　　                  　　　　

授权代表：　　                    　　　　

电　　话：　　                    　　　　

传　　真：　　                    

电子邮箱：                       　　

开户银行：　　                    　　　　

账　　号：