鱼台县邻里之家房产拍卖项目
网上竞价拍卖公告
鱼台县邻里之家房产拍卖项目已经鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人： 鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
2、标的划分：本项目共分14个标的。（详见标的清单）
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑面积约（㎡） | 拍卖起始价（元） |
1 | 邻里之家2号楼3层12套房产 | 2452.14 | 9711000 |
2 | 邻里之家2号楼4层13套房产 | 2476.78 | 8744000 |
3 | 邻里之家3号楼3层302号房产 | 104.72 | 414700 |
4 | 邻里之家3号楼3层303号房产 | 92.8 | 367500 |
5 | 邻里之家3号楼3层304号房产 | 94.73 | 375200 |
6 | 邻里之家3号楼3层305号房产 | 70.89 | 280800 |
7 | 邻里之家3号楼3层306号房产 | 91.52 | 362500 |
8 | 邻里之家4号楼2层1-201号房产 | 353.7 | 1702100 |
9 | 邻里之家4号楼3层1-306号房产 | 127.4 | 504600 |
10 | 邻里之家4号楼3层1-307号房产 | 149.89 | 593600 |
11 | 邻里之家4号楼3层1-308号房产 | 143.33 | 567600 |
12 | 邻里之家4号楼3层1-309号房产 | 199.6 | 790500 |
13 | 邻里之家4号楼3层1-310号房产 | 199.6 | 790500 |
14 | 邻里之家4号楼3层1-312号房产 | 98.29 | 389300 |
3、联系人：马丽 联系电话：13305476959 13355100191
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投14个标的，可中14个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
4、本项目接受联合体竞买。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年3月8日—2024年4月8日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1、标的2 各交纳人民币30万元，标的3、4、5、6、7、9、10、11、14各交纳人民币3万元，标的8、12、13各交纳人民币5万元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年4月9日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的序号 | 拍卖起始价 | 增价幅度 | 自由竞价时间 |
1 | 人民币玖佰柒拾壹万壹仟元整（￥9711000.00元） | 人民币壹万元整（￥10000元） | 2024年4月9 日17时00分—2024年4月10日10 时00分 |
2 | 人民币捌佰柒拾肆万肆仟元整（￥8744000.00元） | 人民币壹万元整（￥10000元） | 2024年4月9日17时00分—2024年4月10日10时 05分 |
3 | 人民币肆拾壹万肆仟柒佰元整（￥414700.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年4月9日17时00分—2024年4月10 日10 时10分 |
4 | 人民币叁拾陆万柒仟伍佰元整（￥367500.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年4月9日17时00分—2024年 4月10日 10 时15分 |
5 | 人民币叁拾柒万伍仟贰佰元整（￥375200.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年4月9 日17时00分—2024年 4月10 日10时20分 |
6 | 人民币贰拾捌万零捌佰元整（￥280800.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年4 月9 日17时00分—2024年 4 月10日10 时25分 |
7 | 人民币叁拾陆万贰仟伍佰元整（￥362500.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月9日17时00分—2024年4月10日 10 时30 分 |
8 | 人民币壹佰柒拾万零贰仟壹佰元整（￥1702100.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月9日17时00分—2024 年4月10日 10 时35 分 |
9 | 人民币伍拾万零肆仟陆佰元整（￥504600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年4 月9 日17时00分—2024年 4 月 10日 10时40分 |
10 | 人民币伍拾玖万叁仟陆佰元整（￥593600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月 9 日17时00分—2024年 4 月10 日 10 时 45分 |
11 | 人民币伍拾陆万柒仟陆佰元整（￥567600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月 9 日17时00分—2024年 4月10 日10 时 50分 |
12 | 人民币柒拾玖万零伍佰元整（￥790500.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月9 日17时00分—2024年 4月10 日10 时 55分 |
13 | 人民币柒拾玖万零伍佰元整（￥790500.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4月 9 日17时00分—2024年4月 10 日11 时 00分 |
14 | 人民币叁拾捌万玖仟叁佰元整（￥389300.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年 4 月9日17时00分—2024年 4月 10日 11 时 05分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系
统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、拍卖人对房产不承担瑕疵担保责任，包括但不限于外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等，拍卖成交后由买受人自行承担相关责任及费用，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、出让人联系方式
出让人： 鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
联系地址：鱼台县鱼新一路
联系电话：0537-6259568 联系人：李惠玲
六、监督机构联系方式
监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）
联系地址：鱼台县孝贤大厦
联系人：汪昕 联系电话：0537-6258019
七、中介机构联系方式
中介机构：利他(山东)信息咨询管理有限公司
联系地址：山东省济宁市红星东路京投SOHO 8楼
联系电话：13305476959 13355100191 联系人：马丽
二〇二四年三月八日
