鱼台县王鲁馨苑商业房地产拍卖项目
网上竞价拍卖公告
鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司负责的王鲁馨苑小区商业房地产拍卖项目已经鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人： 鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
2、标的划分：本项目共分48个标的。
序号 | 拍卖标的名称 | 建筑面积 | 起拍价（元） | |
（㎡） | ||||
1 | 王鲁馨苑1#楼商业 | 1-101、1-201号房产 | 104.22 | 450000 |
2 | 1-102、1-202号房产 | 239.88 | 1028000 | |
3 | 1-103、1-203号房产 | 119.07 | 510000 | |
4 | 1-104、1-204号房产 | 240.16 | 1000000 | |
5 | 1-105、1-205号房产 | 240.16 | 1000000 | |
6 | 1-106、1-206号房产 | 119.07 | 484000 | |
7 | 1-107、1-207号房产 | 240.87 | 1006000 | |
8 | 1-108、1-208号房产 | 150.52 | 626000 | |
9 | 1-109、1-209号房产 | 147.16 | 612000 | |
10 | 王鲁馨苑2#楼商业 | 1-101、1-201号房产 | 254.99 | 1065000 |
11 | 1-102、1-202号房产 | 116.39 | 468000 | |
12 | 1-103、1-203号房产 | 240.4 | 1001000 | |
13 | 1-104、1-204号房产 | 240.4 | 1001000 | |
14 | 1-105、1-205号房产 | 116.39 | 470000 | |
15 | 1-106、1-206号房产 | 240.1 | 1003000 | |
16 | 1-107、1-207号房产 | 104.32 | 429000 | |
17 | 王鲁馨苑16#楼商业 | 1-101号房产 | 40.35 | 166000 |
18 | 1-103号房产 | 25.58 | 102000 | |
19 | 1-104号房产 | 33.63 | 134000 | |
20 | 1-105号房产 | 30.99 | 133000 | |
21 | 1-106号房产 | 25.58 | 109000 | |
22 | 1-107号房产 | 28.19 | 121000 | |
23 | 1-108号房产 | 32.51 | 139000 | |
24 | 王鲁馨苑23#楼商业 | 1-101号房产 | 35.78 | 164000 |
25 | 1-103号房产 | 46.27 | 211000 | |
26 | 王鲁馨苑24#楼商业 | 1-102号房产 | 30.26 | 176000 |
27 | 1-103号房产 | 32 | 186000 | |
28 | 王鲁馨苑13-2#楼商业 | 1-101、1-201号房产 | 212.26 | 907000 |
29 | 1-102、1-202号房产 | 176.28 | 753000 | |
30 | 1-103、1-203号房产 | 171.32 | 732000 | |
31 | 1-104、1-204号房产 | 166.38 | 711000 | |
32 | 1-105、1-205号房产 | 161.44 | 682000 | |
33 | 1-106、1-206号房产 | 156.5 | 661000 | |
34 | 1-107、1-207号房产 | 151.56 | 640000 | |
35 | 1-108、1-208号房产 | 154.98 | 655000 | |
36 | 1-109、1-209号房产 | 150.02 | 629000 | |
37 | 1-110、1-210号房产 | 136.72 | 573000 | |
38 | 1-111、1-211号房产 | 131.78 | 553000 | |
39 | 1-112、1-212号房产 | 126.84 | 532000 | |
40 | 1-113、1-213号房产 | 121.9 | 508000 | |
41 | 1-114、1-214号房产 | 116.96 | 487000 | |
42 | 1-115、1-215号房产 | 114.62 | 477000 | |
43 | 王鲁馨苑18#楼商业 | 1-108、1-208号房产 | 134.28 | 567000 |
44 | 1-109、1-209号房产 | 136.2 | 571000 | |
45 | 1-110、1-210号房产 | 149.64 | 627000 | |
46 | 1-111、1-211号房产 | 154.6 | 648000 | |
47 | 1-112、1-212号房产 | 151.16 | 634000 | |
48 | 1-113、1-213号房产 | 156.14 | 650000 | |
展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
4、联系人：姜黎黎 联系电话：18678700760
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投48个标的，可中48个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年1月10日—2024年1月24日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的交纳3万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年1月25日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的序号 | 人民币大写 | 小写（元） | 增价幅度 | 自由竞价时间 |
1 | 肆拾伍万元整 | 450000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时00分 |
2 | 壹佰零贰万捌仟元整 | 1028000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时05分 |
3 | 伍拾壹万元整 | 510000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时10分 |
4 | 壹佰万元整 | 1000000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时15分 |
5 | 壹佰万元整 | 1000000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时20分 |
6 | 肆拾捌万肆仟元整 | 484000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时25分 |
7 | 壹佰万陆仟元整 | 1006000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时30分 |
8 | 陆拾贰万陆仟元整 | 626000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时35分 |
9 | 陆拾壹万贰仟元整 | 612000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时40分 |
10 | 壹佰零陆万伍仟元整 | 1065000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时45分 |
11 | 肆拾陆万捌仟元整 | 468000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时50分 |
12 | 壹佰万壹仟元整 | 1001000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日09时55分 |
13 | 壹佰万壹仟元整 | 1001000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时00分 |
14 | 肆拾柒万元整 | 470000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时05分 |
15 | 壹佰万叁仟元整 | 1003000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时10分 |
16 | 肆拾贰万玖仟元整 | 429000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时15分 |
17 | 壹拾陆万陆仟元整 | 166000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时20分 |
18 | 壹拾万贰仟元整 | 102000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时25分 |
19 | 壹拾叁万肆仟元整 | 134000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时30分 |
20 | 壹拾叁万叁仟元整 | 133000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时35分 |
21 | 壹拾万玖仟元整 | 109000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时40分 |
22 | 壹拾贰万壹仟元整 | 121000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时45分 |
23 | 壹拾叁万玖仟元整 | 139000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时50分 |
24 | 壹拾陆万肆仟元整 | 164000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日10时55分 |
25 | 贰拾壹万壹仟元整 | 211000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时00分 |
26 | 壹拾柒万陆仟元整 | 176000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时05分 |
27 | 壹拾捌万陆仟元整 | 186000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时10分 |
28 | 玖拾万柒仟元整 | 907000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时15分 |
29 | 柒拾伍万叁仟元整 | 753000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时20分 |
30 | 柒拾叁万贰仟元整 | 732000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时25分 |
31 | 柒拾壹万壹仟元整 | 711000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时30分 |
32 | 陆拾捌万贰仟元整 | 682000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时35分 |
33 | 陆拾陆万壹仟元整 | 661000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时40分 |
34 | 陆拾肆万元整 | 640000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时45分 |
35 | 陆拾伍万伍仟元整 | 655000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时50分 |
36 | 陆拾贰万玖仟元整 | 629000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日11时55分 |
37 | 伍拾柒万叁仟元整 | 573000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时00分 |
38 | 伍拾伍万叁仟元整 | 553000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时05分 |
39 | 伍拾叁万贰仟元整 | 532000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时10分 |
40 | 伍拾万捌仟元整 | 508000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时15分 |
41 | 肆拾捌万柒仟元整 | 487000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时20分 |
42 | 肆拾柒万柒仟元整 | 477000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时25分 |
43 | 伍拾陆万柒仟元整 | 567000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时30分 |
44 | 伍拾柒万壹仟元整 | 571000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时35分 |
45 | 陆拾贰万柒仟元整 | 627000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时40分 |
46 | 陆拾肆万捌仟元整 | 648000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时45分 |
47 | 陆拾叁万肆仟元整 | 634000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时50分 |
48 | 陆拾伍万元整 | 650000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2024年1月25日17时00分—2024年1月26日12时55分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
七、出让人联系方式
出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
联系地址：鱼台县鱼新一路
联系电话：0537-6259568 联系人：李惠玲
八、监督机构联系方式
监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）
联系地址：鱼台县孝贤大厦
联系人：汪昕 联系电话：0537-6258019
九、中介机构联系方式
中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司
联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座
联系电话： 0537-2317610 18678700760 联系人：姜黎黎
二〇二四年一月十日
