鱼台县王鲁馨苑房产拍卖项目
鱼台县王鲁馨苑房产拍卖项目竞价拍卖公告
鱼台县王鲁馨苑房产拍卖项目已经鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人： 鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
2、标的划分：本项目共分45个标的。
序号 | 标的名称 | 建筑面积约（㎡） | 起拍价（元） | |
1 | 1#楼 | 1-1402号房产 | 83.35 | 280800 |
2 | 2-1705号房产 | 83.35 | 286400 | |
3 | 2#楼 | 2-1705号房产 | 83.42 | 243900 |
4 | 4#楼 | 2-1104号房产 | 82.76 | 241100 |
5 | 2-105号房产 | 82.69 | 253600 | |
6 | 2-1105号房产 | 82.69 | 240900 | |
7 | 9#楼 | 1-602号房产 | 82.69 | 269400 |
8 | 1-1102号房产 | 82.69 | 240900 | |
9 | 2-505号房产 | 82.69 | 266600 | |
10 | 2-705号房产 | 82.69 | 272100 | |
11 | 11#楼 | 1-101号房产 | 102.41 | 315200 |
12 | 1-602号房产 | 82.71 | 270300 | |
13 | 1-702号房产 | 82.71 | 273100 | |
14 | 1-1002号房产 | 82.71 | 275800 | |
15 | 1-1102号房产 | 82.71 | 275800 | |
16 | 1-1502号房产 | 82.71 | 281400 | |
17 | 2-105号房产 | 102.41 | 315200 | |
18 | 2-305号房产 | 82.71 | 259700 | |
19 | 2-405号房产 | 82.71 | 262300 | |
20 | 2-1005号房产 | 82.71 | 275800 | |
21 | 2-1405号房产 | 82.71 | 281400 | |
22 | 2-1505号房产 | 82.71 | 281400 | |
23 | 2-1705号房产 | 82.71 | 241800 | |
24 | 3-708号房产 | 82.71 | 273100 | |
25 | 12#楼 | 2-1105号房产 | 82.29 | 239800 |
26 | 14#楼 | 1-1102号房产 | 82.69 | 240900 |
27 | 2-105号房产 | 82.69 | 253600 | |
28 | 2-205号房产 | 82.69 | 256100 | |
29 | 2-305号房产 | 82.69 | 258700 | |
30 | 17#楼 | 1-1302号房产 | 82.69 | 278500 |
31 | 2-405号房产 | 82.69 | 262300 | |
32 | 2-1705号房产 | 82.69 | 241800 | |
33 | 19#楼 | 1-502号房产 | 82.69 | 274900 |
34 | 1-1103号房产 | 82.76 | 241100 | |
35 | 2-305号房产 | 82.69 | 256100 | |
36 | 2-1105号房产 | 82.69 | 240900 | |
37 | 21#楼 | 1-201号房产 | 82.76 | 256400 |
38 | 1-102号房产 | 82.69 | 256100 | |
39 | 1-402号房产 | 82.69 | 253600 | |
40 | 1-602号房产 | 82.69 | 261400 | |
41 | 1-702号房产 | 82.69 | 269400 | |
42 | 1-902号房产 | 82.69 | 272100 | |
43 | 2-504号房产 | 102.60 | 341000 | |
44 | 2-1005号房产 | 82.69 | 277600 | |
45 | 3-207号房产 | 82.76 | 256400 | |
3、联系人：姜黎黎 联系电话：18678700760
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投45个标的，可中45个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2023年10月27日—2023年11月13日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的交纳人民币2万元；
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年11月14日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
序号 | 人民币大写 | 小写（元） | 增价幅度 | 自由竞价时间 |
1 | 贰拾捌万零捌佰元整 | ￥280,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时00分 |
2 | 贰拾捌万陆仟肆佰元整 | ￥286,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时05分 |
3 | 贰拾肆万叁仟玖佰元整 | ￥243,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时10分 |
4 | 贰拾肆万壹仟壹佰元整 | ￥241,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时15分 |
5 | 贰拾伍万叁仟陆佰元整 | ￥253,600 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时20分 |
6 | 贰拾肆万零玖佰元整 | ￥240,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时25分 |
7 | 贰拾陆万玖仟肆佰元整 | ￥269,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时30分 |
8 | 贰拾肆万零玖佰元整 | ￥240,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时35分 |
9 | 贰拾陆万陆仟陆佰元整 | ￥266,600 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时40分 |
10 | 贰拾柒万贰仟壹佰元整 | ￥272,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时45分 |
11 | 叁拾壹万伍仟贰佰元整 | ￥315,200 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时50分 |
12 | 贰拾柒万零叁佰元整 | ￥270,300 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日10时55分 |
13 | 贰拾柒万叁仟壹佰元整 | ￥273,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时00分 |
14 | 贰拾柒万伍仟捌佰元整 | ￥275,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时05分 |
15 | 贰拾柒万伍仟捌佰元整 | ￥275,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时10分 |
16 | 贰拾捌万壹仟肆佰元整 | ￥281,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时15分 |
17 | 叁拾壹万伍仟贰佰元整 | ￥315,200 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时20分 |
18 | 贰拾伍万玖仟柒佰元整 | ￥259,700 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时25分 |
19 | 贰拾陆万贰仟叁佰元整 | ￥262,300 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时30分 |
20 | 贰拾柒万伍仟捌佰元整 | ￥275,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时35分 |
21 | 贰拾捌万壹仟肆佰元整 | ￥281,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时40分 |
22 | 贰拾捌万壹仟肆佰元整 | ￥281,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时45分 |
23 | 贰拾肆万壹仟捌佰元整 | ￥241,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时50分 |
24 | 贰拾柒万叁仟壹佰元整 | ￥273,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日11时55分 |
25 | 贰拾叁万玖仟捌佰元整 | ￥239,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时00分 |
26 | 贰拾肆万零玖佰元整 | ￥240,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时05分 |
27 | 贰拾伍万叁仟陆佰元整 | ￥253,600 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时10分 |
28 | 贰拾伍万陆仟壹佰元整 | ￥256,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时15分 |
29 | 贰拾伍万捌仟柒佰元整 | ￥258,700 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时20分 |
30 | 贰拾柒万捌仟伍佰元整 | ￥278,500 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时25分 |
31 | 贰拾陆万贰仟叁佰元整 | ￥262,300 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时30分 |
32 | 贰拾肆万壹仟捌佰元整 | ￥241,800 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时35分 |
33 | 贰拾柒万肆仟玖佰元整 | ￥274,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时40分 |
34 | 贰拾肆万壹仟壹佰元整 | ￥241,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时45分 |
35 | 贰拾伍万陆仟壹佰元整 | ￥256,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时50分 |
36 | 贰拾肆万零玖佰元整 | ￥240,900 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日12时55分 |
37 | 贰拾伍万陆仟肆佰元整 | ￥256,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时00分 |
38 | 贰拾伍万陆仟壹佰元整 | ￥256,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时05分 |
39 | 贰拾伍万叁仟陆佰元整 | ￥253,600 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时10分 |
40 | 贰拾陆万壹仟肆佰元整 | ￥261,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时15分 |
41 | 贰拾陆万玖仟肆佰元整 | ￥269,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时20分 |
42 | 贰拾柒万贰仟壹佰元整 | ￥272,100 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时25分 |
43 | 叁拾肆万壹仟元整 | ￥341,000 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时30分 |
44 | 贰拾柒万柒仟陆佰元整 | ￥277,600 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时35分 |
45 | 贰拾伍万陆仟肆佰元整 | ￥256,400 | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月14日17时00分—2023年11月15日13时40分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、拍卖标的均未办理产权证，待具备办理产权证的条件时，买受人凭出让人提供的相关材料自行到相关部门办理，所涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
5、拍卖成交后，买受人需自行办理水、电、气、暖等变更或开户手续，涉及的费用全部由买受人自行承担，维修基金和所欠物业费、水费、电费及其滞纳金等全部由买受人承担，其他未明确由出让人缴纳的相关费用亦由买受人全部承担。
五、出让人联系方式
出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
联系地址：鱼台县鱼新一路
联系电话：0537-6259568 联系人：李惠玲
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司
联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座
联系电话：18678700760 联系人：姜黎黎
七、监督机构联系方式
监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）
联系地址：鱼台县孝贤大厦
联系人：汪昕 联系电话：0537-6258019
二〇二三年十月二十七日
