鱼台县运河佳苑及西华社区部分房产拍卖公告
网上竞价拍卖公告
鱼台县运河佳苑及西华社区部分房产拍卖项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
2、标的划分：本项目共18个标的。
标的序号 | 标的名称 | 房产建筑面积约（m²） | 拍卖起始价（元） |
1 | 运河佳苑23#一单元502 | 80.00 | 303600 |
2 | 运河佳苑23#二单元503 | 80.00 | 303600 |
3 | 运河佳苑23#二单元504 | 80.00 | 303600 |
4 | 运河佳苑23#三单元505 | 80.00 | 303600 |
5 | 运河佳苑23#三单元506 | 80.00 | 303600 |
6 | 运河佳苑23#三单元605 | 80.00 | 295600 |
7 | 运河佳苑25#一单元501 | 80.00 | 303600 |
8 | 运河佳苑25#一单元502 | 80.00 | 303600 |
9 | 运河佳苑25#一单元601 | 80.00 | 295600 |
10 | 运河佳苑25#二单元504 | 80.00 | 303600 |
11 | 运河佳苑27#一单元502 | 60.00 | 227700 |
12 | 运河佳苑27#二单元504 | 60.00 | 227700 |
13 | 运河佳苑27#三单元502 | 60.00 | 227700 |
14 | 西华社区17#一单元702 | 79.94 | 228950 |
15 | 西华社区17#二单元702 | 79.94 | 228950 |
16 | 西华社区18#二单元702 | 79.94 | 228950 |
17 | 西华社区20#二单元602 | 90.72 | 324780 |
18 | 西华社区20#二单元701 | 65.11 | 186480 |
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：程金凤 联系电话：0537-2981369 13153788801
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投18个标的，可中18个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2023年10月25日—2023年11月8日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：：贰万元人民币每标的。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2023年11月9日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的序号 | 拍卖起始价 | 增价幅度 | 自由竞价时间 |
1 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时30分 |
2 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时35分 |
3 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时40分 |
4 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时45分 |
5 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时50分 |
6 | 人民币贰拾玖万伍仟陆佰元整 （￥295600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日9时55分 |
7 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时00分 |
8 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时05分 |
9 | 人民币贰拾玖万伍仟陆佰元整 （￥295600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时10分 |
10 | 人民币叁拾万零叁仟陆佰元整（￥303600.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时15分 |
11 | 人民币贰拾贰万柒仟柒佰元整（￥227700.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时20分 |
12 | 人民币贰拾贰万柒仟柒佰元整（￥227700.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时25分 |
13 | 人民币贰拾贰万柒仟柒佰元整（￥227700.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时30分 |
14 | 人民币贰拾贰万捌仟玖佰伍拾元整（￥228950.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时35分 |
15 | 人民币贰拾贰万捌仟玖佰伍拾元整（￥228950.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时40分 |
16 | 人民币贰拾贰万捌仟玖佰伍拾元整（￥228950.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时45分 |
17 | 人民币叁拾贰万肆仟柒佰捌拾元整（￥324780.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时50分 |
18 | 人民币壹拾捌万陆仟肆佰捌拾元整（￥186480.00元） | 人民币壹仟元整（￥1000元） | 2023年11月9日17时00分—2023年11月10日10时55分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、瑕疵说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
5、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
五、出让人联系方式
出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司
联系地址：鱼台县鱼新一路
联系人：李惠玲 联系电话：0537-6259568
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系人：程金凤 联系电话：0537-2981369 13153788801
七、监督机构联系方式
监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）
联系地址：鱼台县孝贤大厦
联系人：汪昕 联系电话：0537-6258019
二零二三年十月二十五日
