山东理工职业学院鱼台校区内12处房产三年期经营租赁权拍卖

网上竞价拍卖公告

受山东理工职业学院委托，鱼台县城投理工产业投资有限公司对山东理工职业学院鱼台校区内12处商业用房三年期经营租赁权公开拍卖，现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：鱼台县城投理工产业投资有限公司

2、标的划分：本项目共12个标的。

标的1：大学生活动中心一层通道西侧1号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：通讯营业厅，建筑面积约21.45㎡；

标的2：大学生活动中心一层通道西侧3号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：通讯营业厅，建筑面积约20.75㎡；

标的3：大学生活动中心一层通道东侧1号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：通讯营业厅，建筑面积约19.61㎡；

标的4：大学生活动中心一层通道西侧2号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：文印照相，建筑面积约：30.42㎡；

标的5：大学生活动中心一层南侧1号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：理发店，建筑面积约68.53㎡；

标的6：大学生活动中心一层南侧2号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：电子配件，建筑面积约15.12㎡；

标的7：大学生活动中心二层通道西侧房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：咖啡饮品，面积约94.22㎡（包含建筑面积和可使用面积）；

标的8：运动场西侧看台一层中北侧房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：快递，建筑面积约182.72㎡；

标的9：宿舍区连廊中部活动区东1、2间房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：水果、饮品，建筑面积约59.36㎡；

标的10：宿舍区连廊中部活动区南侧1间房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：眼镜店、干洗服务，建筑面积约50.3㎡；

标的11：大学生活动中心一层东南侧1号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：生活超市，建筑面积约324.81㎡；

标的12：大学生活动中心一层东南侧2号房产三年期经营租赁权，限定经营用途为：生活超市，建筑面积约432.23㎡；

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。                                                                                                                           

  联系人：姜黎黎             联系电话： 13615379990

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，其中拍卖标的1-3的竞买人仅限中国移动、中国联通、中国电信三家运营商所辖鱼台分公司参与（社会代理渠道无报名资格），采取资格后审；

2、承租人应遵守国家相关法律、法规规定，不得从事非法经营活动；

3、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理 CA 及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理 CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年8月14日—2023年8月22日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1-10每个标的各交纳贰万元人民币，标的11、12各交纳壹拾伍万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年8月23日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行     

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、拍卖标的1-3取资格后审，网上竞价活动结束后2日内，最高报价者应持营业执照、资质证书、法定代表人身份证、授权委托书等证件原件由出让人进行审核，不具备竞买人资格要求的，其报价和成交无效，其竞买保证金不予返还，优先用于充抵拍卖佣金、二次拍卖费用，补偿出让人、拍卖人的经济损失。

5、竞得人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。

6、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为第一年租赁权的价格。

7、瑕疵说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

五、出让人联系方式

出让人：鱼台县城投理工产业投资有限公司

联系地址：鱼台县王鲁镇鱼稼里广场

联系人：朱明国            联系电话：13963712357

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司

联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座201室

联系人：姜黎黎               联系电话：13615379990

七、监督机构联系方式

监督机构：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司

联系地址：鱼台县鱼新一路

联系人：李惠玲               联系电话：0537-6259568

 二〇二三年八月十四日

网上竞价拍卖须知.docx