济宁市鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东及鱼新一路南、湖凌二路东房产经营租赁权拍卖网上竞价拍卖公告

鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司负责的鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东及鱼新一路南、湖凌二路东房产经营租赁权拍卖项目已经鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司

2、标的划分：本项目共19个标的。

标的1：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第1套房产（现“专业理发”）三年期经营租赁权，建筑面积约38.28㎡； 

标的2：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第2套房产（现“大田杂粮”）三年期经营租赁权，建筑面积约92.05㎡；

标的3：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第3套房产（现“鱼台夹饼”）三年期经营租赁权，建筑面积约14.71㎡；

标的4：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第4套房产（现“老董防水”“夜包子”）三年期经营租赁权，建筑面积约106.76㎡；

标的5：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第5套房产（现“鸡蛋盒”）三年期经营租赁权，建筑面积约35.59㎡；

标的6：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第6套房产（现“臭豆腐”）三年期经营租赁权，建筑面积约56.46㎡；

标的7：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第7套房产（现“老街炸串”）三年期经营租赁权，建筑面积约14.71㎡；

标的8：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第8套房产（现“天艺美业”）三年期经营租赁权，建筑面积约35.59㎡；

标的9：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第9套房产（现“安徽牛肉板面”）三年期经营租赁权，建筑面积约54.06㎡；

标的10：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼北第10套房产（现“手机贴膜”）三年期经营租赁权，建筑面积约13.98㎡；

标的11：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼拐角房产（现“黄金回收”）三年期经营租赁权，建筑面积约6.8㎡；

标的12：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼拐角房产（现“黄桥烧饼”）三年期经营租赁权，建筑面积约13.98㎡；

标的13：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼西第1套房产（现“刘家荷香鸡”）三年期经营租赁权，建筑面积约22.38㎡；

标的14：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼西第2套房产（现“阿水大杯茶”）三年期经营租赁权，包含后院二楼，建筑面积约173.58㎡；

标的15：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼西第3套房产（现“华莱堡”）三年期经营租赁权，建筑面积约235.97㎡；

标的16：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼西第4套房产（现“冰雪柠檬”）三年期经营租赁权，建筑面积约17.96㎡；

标的17：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼西第5套房产（现“正大茶叶”）三年期经营租赁权，建筑面积约16.73㎡；

标的18：鱼台县鱼新一路北、湖凌一路东，沿街楼1-4层部分房产（现“站前宾馆”）十年期经营租赁权，建筑面积约1964.92㎡；

标的19：鱼台县鱼新一路南、湖凌二路东，原鱼台宾馆后院部分房产、浴室、舞厅、锅炉房及五、六楼房产十年期经营租赁权，建筑面积约1563.42㎡；                                                                                                     3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

 联系人：姜黎黎             联系电话： 18678700760

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、 竞买人可投19个标的，可中19个标的；

3、承租人应遵守国家相关法律、法规规定，不得从事非法经营活动；

4、本项目标的1-17有优先购买权,标的18和19无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理 CA 及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站﹣用户注册﹣产权交易），注册后必须办理 CA 及电子签章。

技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年8月3日—2023年8月21日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：每个标的各交纳伍仟元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年8月22日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行     

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞得人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，按时缴纳水电等各项费用。

5、本次拍卖起始价、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为第一年租赁权的价格。

6、瑕疵说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

五、出让人联系方式

出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司

联系地址：鱼台县鱼新一路

联系人：李惠玲               联系电话：0537-6259568

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司

联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座201室

联系人：姜黎黎               联系电话：18678700760

七、监督机构联系方式

监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）

联系地址：鱼台县孝贤大厦

联系人：杜建桥              联系电话：0537-6258019    

 二〇二三年八月三日

网上竞价拍卖须知.docx