网上竞价拍卖公告

鱼台县盛世华庭（二期）房地产拍卖项目已经鱼台县国有资产监督管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的1：鱼台县湖凌四路西、建设路南盛世华庭（二期）房地产17套，整体拍卖。总建筑面积约2368.84㎡，拍卖起始价：2263万元。清单如下：

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

3、本项目标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2022年4月29日—2022年5月23日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：1000万元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年5月24日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行  

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：贰仟贰佰陆拾叁万元整（￥22,630,000元），

增价幅度为：人民币壹万元整 （￥10,000元），

自由竞价时间：2022年5月24日17时00分—2022年5月25日10 时00 分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖标的尚未完工，待标的竣工验收并达到交付条件后，由出让人将标的交付给买受人。具体完工和交付时间，由竞买人自行到相关部门咨询了解，并承担延期完工交付的风险，拍卖人和出让人不对其完工、交付时间做任何承诺和担保。

5、该标的房产尚未办理产权证，待房产具备了办理权证的条件时，由房产开发公司协助买受人办理，所涉及的税费等全部由买受人承担。（包括但不限于办理权证或过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费、维修基金和所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用）。

五、出让人联系方式

出让人： 鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司

联系地址：鱼台县鱼新一路

联系电话：0537-6259568    联系人：李主任         

六、中介机构联系方式

中介机构：山东鑫汇银通拍卖行有限公司

联系地址：济宁市金宇路52号创新大厦A座

联系电话： 0537-2317610  17853776060 15253715166    

七、监督机构联系方式

监督机构：鱼台县财政局（鱼台县国有资产监督管理局）

联系地址：鱼台县鱼新一路南

联系电话：0537-6256846     联系人：汪科长  

二〇二二年四月二十九日

网上竞价拍卖须知.doc