济宁鱼发贸易有限公司所属惠河南北两岸土地六年期承包经营权拍卖项目网上竞价拍卖公告
网上竞价拍卖公告
济宁鱼发贸易有限公司负责的济宁鱼发贸易有限公司所属惠河南北两岸土地六年期承包经营权拍卖项目已经鱼台县国有资产监督管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁鱼发贸易有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：济宁鱼发贸易有限公司所属惠河南北两岸土地六年期承包经营权。
说明：1、承包土地约350亩（以实际签定合同为准），位于惠河南北两岸，交通便利，周边有惠河湿地旅游景区、南阳古镇等，基础设施及公共配套设施较完善。
土地承包经营期限六年，本次拍卖成交价即为第一年、第二年每亩每年的承包费，第三年、第四年每亩每年承包费比第一年增幅5%，第五年、第六年每亩每年承包费比第三年增幅5%。
承包土地仅限种植莲藕，须于2022年4月5日前完成种植。土地不得挖沙取土，不得违法建房，不得种植树木，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。
承包费一年一交，承包期间所发生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担。履约保证金2万元，汇入出让人指定账户。
承包经营期内，如遇国家建设、各级政府合法征用时，承包户应当无条件服从，出让人负责退回已经交纳的剩余月份的承包费，征地补偿归出让人，当季的青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。
6、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：魏主任 联系电话：0537-3537109
二、竞买人资格要求
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人，经营范围包含农业类；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理；
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
4、资格审查方式：资格后审；
5、标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年3月9日—2022年3月16日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：交纳5万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2022年3月17日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司鱼台支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：第一年拍卖起始价为：肆佰伍拾元整每亩每年（￥450元/亩/年），增价幅度为：人民币拾元整（￥10元）。
自由竞价时间：2022年3月17日17时00分—2022年3月18日10时 00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为第一年、第二年每亩每年的承包费报价。
五、出让人联系方式
出让人：济宁鱼发贸易有限公司
联系地址：鱼台县“和为贵”服务中心北楼三楼
联系人：魏主任 联系电话：0537-3537109
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系电话：0537-2981369、15668107099 联系人：白杏杏
七、监督机构联系方式
监督机构：鱼台县国有资产监督管理局
联系地址：鱼台县鱼新一路南
联系电话：0537-6256846 联系人：汪科长
二零二二年三月九日
