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邹城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

 邹城市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

邹自资规告字〔2022〕6号

 

经邹城市人民政府批准，邹城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：

2022A6

宗地面积：

1544平方米

宗地坐落：

张庄镇大律凤凰山路西

出让年限：

70年

容积率：

大于1.0且小于或等于1.5

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿地率(%)：

大于或等于25

建筑限高(米)：

小于或等于27

土地用途：

居住兼容商业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

74万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

74万元

加价幅度：

1.158万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日09时35分

备注：

该宗地规划用途为居住用地兼容商业用地（商业建筑面积不大于1000平方米，且应设置在地上），商业出让年限40年，居住出让年限70年。具体详见邹城市自然资源和规划局规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2022]015号）

 

宗地编号：

2022B1

宗地面积：

10534平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.6

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

412万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

412万元

加价幅度：

1.8961万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日10时05分

备注：

其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：2022〔TP01102〕）

 

宗地编号：

2022B2

宗地面积：

45054平方米

宗地坐落：

邹城工业园区

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.6

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于40

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1762万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

1762万元

加价幅度：

8.1097万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日10时35分

备注：

其他具体详见邹城市太平镇人民政府宗地规划条件和设计要求（编号：2022〔TP01103〕）

 

宗地编号：

2022B9

宗地面积：

4811平方米

宗地坐落：

田黄镇栖驾峪村

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于1.0

建筑密度(%)：

大于或等于40

绿地率(%)：

小于或等于15

建筑限高(米)：

小于或等于24

土地用途：

工业用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

138万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

138万元

加价幅度：

1.4433万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日11时05分

备注：

具体详见邹城市自然资源和规划局规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2022]016号）

 

宗地编号：

2022G1

宗地面积：

59486平方米

宗地坐落：

峄山镇驻地

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.65

建筑密度(%)：

绿地率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

小于或等于24

土地用途：

教育科研用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

3141万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“五通”（通路、电、讯、上水、下水）

起始价：

3141万元

加价幅度：

38.6659万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日14时35分

备注：

具体详见邹城市自然资源和规划局规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2022]008号）

 

宗地编号：

2022G2

宗地面积：

13330平方米

宗地坐落：

普阳山路东，朱山中路北

出让年限：

50年

容积率：

大于或等于0.55且小于或等于0.65

建筑密度(%)：

绿地率(%)：

大于或等于30

建筑限高(米)：

小于或等于24

土地用途：

幼儿园用地

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1601万元

现状土地条件：宗地内为“现状”，宗地外“七通”（通路、电、讯、上水、下水、气、暖）

起始价：

1601万元

加价幅度：

8.6645万元

挂牌开始时间：

2022年4月15日8时30分

挂牌截止时间：

2022年4月25日15时05分

备注：

具体详见邹城市自然资源和规划局规划条件和设计要求（编号：邹规条字[2022]011号）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年3月27日至2022年4月23日到济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2022年4月15日至2022年4月23日到济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年4月23日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年4月23日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）进行。各地块挂牌时间分别为:

2022A6号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日09时35分；

2022B1号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日10时05分；

2022B2号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日10时35分；

2022B9号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日11时05分；

2022G1号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日14时35分；

2022G2号地块：2022年4月15日8时30分至2022年4月25日15时05分。

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）2022B1、2022B2、2022B9号宗地为“标准地”出让，拟建项目应符合《标准地使用协议》（详见宗地文件附件）约定。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与属地镇街人民政府及我局签订《标准地使用协议》，再行签订土地出让合同。

（三）根据住建部门意见，2022G1、2022G2号宗地相应建设条件要求具体详见住建部门提出的拟出让地块建设条件的函（详见宗地文件附件）。

（四）根据规划条件和民政部门要求，2022A6号宗地须配建养老服务设施，养老服务设施的配建要求详见该宗地规划条件和民政部门复函意见（详见宗地文件附件）。受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个工作日内与民政部门签订养老服务设施配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签订土地出让合同。

（五）按照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的房地产开发项目可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。

（六）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心联系。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

（七）未尽事宜，详见济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。

（八）由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。

    八、联系方式与银行账户

联系地址：邹城市金山大道666号邹城市自然资源和规划局

联 系 人：赵先生、王先生

联系电话：

邹城市自然资源和规划局开发利用科：0537-5357996

济宁市公共资源交易服务中心邹城分中心：0537-5230707

济宁公共资源交易中心数字证书办理：0537-7817075（济宁市太白湖新区为民服务中心四楼）

 

                                    邹城市自然资源和规划局  

                                        2022年3月26日