鲁南铁合金总厂片区民房建筑物拆除工程
鲁南铁合金总厂片区民房建筑物拆除工程
网上竞价拍卖出让公告
邹城市恒泰建设发展有限公司负责的邹城市天成置业有限公司的鲁南铁合金总厂片区民房建筑物拆除工程拍卖项目已经邹城市恒泰建设发展有限公司备案，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：邹城市天成置业有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的
3、标的物详细情况及风险提示：
1号标的：鲁南铁合金总厂片区民房建筑物拆除工程（建筑面积共计：74623.76平方米，其中：单层房屋15971.04平方米、多层房屋（三层以内含三层）49707.04平方米、多层房屋（六层以内含六层）8945.68平方米，现状拍卖，详见评估明细表），起拍价：6.49元/平方米。
标的介绍及风险提示：详见《鲁南铁合金总厂片区民房房屋拆除合同（样本）》及《鲁南铁合金总厂片区民房房屋拆除施工安全环保协议（样本）》有关条款及约定。
4、拍卖成交价款及合同履约保证金的交付
缴纳形式：按照“先付款后拆除”原则，鲁南铁合金总厂片区民房建筑物拆除工程款项采用“买受人缴纳总成交价款10%的合同履约保证金（ 万元）并一次性付清拍卖成交价款（XXX元）的方式，最终以实际成交单价乘以每平方米，多退少补”的形式结算（多交纳的款项不计息退还）。
买受人应付出让人的拍卖成交价款包括：拍卖成交价款是根据拍卖结果确定的XXX元/平方米单价×本次拍卖标的的74623.76平方米，确定乙方应交XXX元价款。
买受人向出让人缴纳的总成交价款10%的合同履约保证金（ 万元），合同履行完毕后不计息退还。
5、展示时间：2021年8月19日—2021年8月30日
展示地点：鲁南铁合金总厂民房片区（由竞买人自行现场勘验）
联系地址：邹城市名鉴金地小区东南门院内
联系电话：0537-5237199 13020679888
二、竞买人资格要求
1、有意竞买者须具备独立的企业法人资格，提供营业执照，经营范围包含房屋建筑工程或房屋拆除工程，具有有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质条件和安全生产许可证、二级建造师注册证书（建筑工程专业）、安全生产考核合格证书B类，外省市提供进鲁许可证明，不接受联合体报名，可电话咨询，勘验标的。
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年8月19日—2021年8月30日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：9万元人民币；（拍卖成交后，未竞得人的竞买保证金在网上竞价公示后5个工作日内计息退还原账户；竞得拍卖标的买受人向邹城市天成置业有限公司交清全部成交价款及总成交价款10%的合同履约保证金后并向济宁天正拍卖有限责任公司交清拍卖佣金后，计息退还原账户，利息以银行系统自动生成为准）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年8月30日17：00时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心邹城市分中心
开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
网络操作技术咨询电话：4001012166转6转3
（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：陆元肆角玖分（小写￥：6.49元/平方米）增价幅度为：人民币壹角（￥0.1元）自由竞价时间：2021年8月31日15时00分—2021年8月31日15时10分。
（五）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（六）报价规则
1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。
2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。
3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。
5、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）《产权交易注册流程》。
3、拆除单位须具备规定资质，施工人员具备相应资格，买受人承担安全环保责任。
五、特别声明
拍卖成交后竞买人应与出让人签署《成交资产安全交割协议》，向出让人交纳总成交价款10%的合同履约保证金，拆除施工单位须具备建筑施工总承包三级或以上资质，具备安全主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证方能实施拆除，否则，承担由此产生的一切法律责任。竞买人成交后须在拍卖成交 个工作日内将成交资产清运离开现场，达到场地平整干净，交割所需费用包括但不仅限于水、电、汽、安全、环保及周边关系协调等相关事宜均由买受人负责。逾期未搬运清理完毕的，逾期每天按照成交金额1%支付出让人违约金，从合同履约保证金中扣除。其他详见《鲁南铁合金总厂片区民房拆除合同（样本）》、《鲁南铁合金总厂片区民房拆除施工安全环保协议（样本）》有关约定。
六、出让人联系方式
出让人：邹城市天成置业有限公司
联系地址：邹城市钜鑫大厦13楼
联系人：段文峰 联系电话：15866081886
七、中介机构联系方式
中介机构：济宁天正拍卖有限责任公司
联系地址：邹城市名鉴金地小区东南门院内
联系电话：0537-5237199、13020679888 联系人：韩春生
八、网络操作咨询
网络操作技术咨询电话： 4001012166转6转3
2021年8月19日
