邹城市农民工返乡创业园（一期）003幢商品房

及附带架空层、车位、储藏室网上第二次拍卖出让公告

受山东正方控股集团有限公司委托，经过邹城市国有资产监督管理局备案，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：山东正方控股集团有限公司

2、标的划分：本项目共分1个标的。

3、标的物详细情况及风险提示：

邹城市农民工返乡创业园（一期）003幢101室和102室商品房及附带架空层、车位、储藏室，包括：商品房地上四层，总建筑面积2359.98㎡，地下车位14个（A01号-A14号）及地下储藏室2间，附带赠送架空层，用途：商务办公用房；整体现状拍卖。税费根据国家规定相应承担。起拍价：¥18080380元。

4、展示时间、地点：

展示时间、地点：位于邹城市孟子湖新区仁悌路66号邹城市农民工返乡创业园内。

公告之日起拍卖前日止竞买人自行现场查看。

联系地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室

联系电话：0537-5198518    13583723345  

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内的企业法人、自然人或其它社会组织均可参加。

2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）。

3、竞买人须服从现场管理。

4、本项目无优先购买权。

5、法律法规规定的其他情形。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2021年6月17日—2021年6月25日12时00分

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：360万元人民币；（拍卖成交后，未竞得人的竞买保证金在网上竞价公示后5个工作日内计息退还原账户；买受人向山东正方控股集团有限公司交清成交价款的50%后并向山东嘉华拍卖有限公司交纳佣金后，计息退还原账户，利息以银行系统自动生成为准）。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2021年6月25日12时00分前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心邹城市分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

网络操作技术咨询电话： 4001012166转6    

（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币壹仟捌佰零捌万零叁佰捌拾元整（¥18080380元），增价幅度为：人民币壹万元整（¥10000元，或增加幅度的倍数），自由竞价时间：2021年6月25日15时00分—2021年6月25日 15 时20分。

（五）网上竞价流程

（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。

（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易服务中心网站《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为拍卖标的报价。

3、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出让人： 山东正方控股集团有限公司

联系地址：邹城市西外环南路

联系电话：13953765590     联系人：赵悬悬

六、中介机构联系方式

中介机构：山东嘉华拍卖有限公司

联系地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室 

联系电话：0537-5198518、13583723345   联系人：徐珂

附件：《网上拍卖出让须知》

网上拍卖出让须知.doc

 2021年6月17日