受有关部门委托，本着“公开、公平、公正、诚实信用的原则”，公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

邹城市城前西路189号义乌商贸城4号楼9号房地产产权，位于邹城市城前西路北侧，紧邻义乌商贸城正南门及农业银行，位置优越，房产证载面积427.37㎡，土地使用年限至2053年11月24日止，现状拍卖，参考价：236.88万元（约5542元/㎡）。该标的优先购买权人未办理优先购买权手续及竞买登记手续的，视为放弃优先购买权，本公告自发布之日起，视为送达。

二、拍卖时间及地点

本次拍卖活动定于2019年4月23日10时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（paimai.caa123.org.cn）公开拍卖。

三、公布公告的媒体

本次拍卖公告在《齐鲁晚报》发布拍卖公告，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台、公司微信公众号同时发布拍卖信息及在标的所在地等地点同时张贴了拍卖公告。

四、竞买人范围及办理登记手续

符合条件的法人、社会团体及具有完全民事行为能力自然人交纳竞买保证金并持有效证件均可办理竞买登记手续。

五、报名时间及展示时间、地点

参加竞买人员请于2019年4月22日16时前交纳20万元竞买保证金存入指定账户（不成交不计息退还），携带身份证原件、复印件及交款回执单到邹城市崇义路1269号1-2-202室办理竞拍手续。公告之日起拍卖前日止标的所在地展示。

交纳竞买保证金账户：

账户名称：山东嘉华拍卖有限公司

开户银行：济宁农商银行冠亚支行（信用社）

公司账号：9080 1080 1144 2050 002497

六、竞价方式

本次拍卖会采用网络增价拍卖方式。在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http:∥paimai.caa123.org.cn）进行网络公开竞价,本场网络拍卖会采取按标的顺序进行拍卖的方式。网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成，首先开始的竞拍时间是倒计时时间，是涵盖自由竞价和限时竞价的时间总和，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，报价一经提交不得撤回，倒计时结束前竞买人竞价，其他竞买人没有出价且超过保留价拍卖成交，无人出价且未到达保留价，拍卖流拍；倒计时结束前有竞买人继续竞价，即转入限时竞价倒计时阶段，（竞拍页面显示拍卖师设置的自由竞价时间和限时竞价时间），当其他竞买人有更高报价时，将重新进行设置的倒计时限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该拍卖标的竞拍成交。

七、签署确认书

拍卖成交后，买受人应签署《成交确认书》，并在《拍卖笔录》上签字。

八、成交价款的交纳方式

买受人应在成交之日起10日内向拍卖公司交清成交价款及约定佣金，逾期视为违约。

九、标的交割

买受人交清约定款项且对标的并无异议后，房屋所有权人按照现状将拍卖标的移交给买受人，并办理房产转移过户手续，房地产过户产生的税、费按照国家规定双方相应承担。如买受人违约，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金。因买受人违约，委托人另行出让该标的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人无竞买资格，并应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及相关费用，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 

十、联系方式

拍卖机构：山东嘉华拍卖有限公司

公司地址：邹城市崇义路1269号1-2-202室

联系电话：0537-3270360  13583723345

山东嘉华拍卖有限公司

2019年 4 月 10 日